Automatisation du dossier de permis de construire
Un dossier de permis complet, sans pièce oubliée.
Extraits géographiques, Cerfa, notice architecturale, calcul SERFA, notices ERP et gestion des déchets. La checklist se construit selon le type de projet et la commune, les pièces mécaniques se génèrent, et une alerte vous prévient s’il manque quelque chose avant le dépôt. Vous validez, le dossier part en mairie.
- Les pièces réglementaires montées d’un coup
- Plus de retour de dossier pour pièce incomplète
- Les règles PLU locales restent sous votre contrôle
Marché émergent, positionnement précoce. On automatise le mécanique, vous gardez le réglementaire fin.
Merci, c’est noté.
On revient vers vous sous 24h pour caler votre audit. À très vite.
Trois jours par dossier, et le risque du retour
Le montage d’un dossier de permis, c’est des Cerfa à remplir, un PLU à vérifier commune par commune, des pièces graphiques, des extraits géographiques à aller chercher, des notices à rédiger, un calcul de surface réglementaire à poser. Une pièce oubliée, et le dossier revient incomplet de la mairie. On repart pour un tour, on perd des semaines.
Les notices annexes, ERP, gestion des déchets, reviennent presque à l’identique d’un projet à l’autre du même type. Du temps de rédaction qui se répète sans rien apporter au projet.
Ce que le système monte pour vous
Extraits géographiques
Situation nationale, communale, plan de masse, extrait cadastral, générés depuis l’adresse.
Cerfa pré-remplis
Les formulaires renseignés depuis les données du projet, prêts à relire.
Notice architecturale
Le parti, les matériaux, l’insertion dans le site, rédigés par sections.
Calcul SERFA
Surface de plancher avec déductions réglementaires et taxe d’aménagement.
Notices annexes
ERP, accessibilité, gestion des déchets, selon le type de projet.
Contrôle de complétude
Une alerte sur la pièce manquante avant le dépôt, pas après le retour de mairie.
La checklist qui se remplit, vous qui validez
Selon le type de projet et la commune, le système sait quelles pièces sont attendues. Il génère ce qui est mécanique, pré-remplit les Cerfa depuis les données du projet, vérifie les règles générales du Code de l’urbanisme, et suit la complétude du dossier au fur et à mesure.
Ce qui reste à vous : les règles PLU propres à la commune, et la validation de chaque pièce. C’est précisément le travail d’architecte que l’IA ne fait pas à votre place.
Le mécanique automatisé, le jugement gardé
Le PLU varie d’une commune à l’autre, c’est une vraie complexité, et on ne prétend pas la résoudre à votre place. Ce qu’on enlève, c’est la collecte des pièces, le pré-remplissage des Cerfa, la rédaction répétitive des notices annexes et le calcul SERFA. Le dossier avance vite sur tout ce qui ne demande pas votre expertise réglementaire.
Ce qu’on nous demande
- Chaque mairie a ses propres règles.
- On automatise la checklist et la vérification des règles générales du Code de l’urbanisme. Les règles PLU locales spécifiques restent à votre main, c’est votre lecture du terrain qui les tranche.
- Le dossier généré sera-t-il accepté ?
- Le système prépare et contrôle la complétude pour éviter le retour pour pièce manquante. La conformité au PLU local et la validation finale passent par vous, comme aujourd’hui.
- Mes plans sont sur Archicad ou Revit.
- Ils restent vos outils de conception. Le montage du dossier travaille sur les notices, les Cerfa, les extraits et les pièces administratives, pas sur vos fichiers BIM.
Déposez sans craindre le retour de mairie.
On prend un de vos dossiers de permis récents et on vous montre ce que le système monte, vérifie et alerte. Trente minutes, sans engagement.
Merci, c’est noté.
On revient vers vous sous 24h pour caler votre audit. À très vite.